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奥园恒基·学苑壹号 楼盘介绍
8 大核心卖点:
区域价值-江轴与城轴交汇:位于珠江后航道一线江景楼盘,珠江前中航道江景住宅购买门槛 10 万+,项目价格具有超高性价比;广州第三发展中轴上,与琶洲电商总部、国际金融城板块共同组成发展黄金三角,享受广州未来 20 年的发展红利。并且广州发展历史证明,江轴城轴交汇,必是未来发展核心。 

地段价值-国际创新城“产学研”融合,未来中国硅谷:国际创新城,是国家规划粤港澳大湾区规划中广深科技走廊的重要节点,是广州科技创新中轴的核心发展区域,是聚合了广州大学城人才智库与生物岛、创新城南岸起步区科技产业的科技高地,对标美国硅中国未来硅谷。 

景观价值-远超珠江新城的江景禀赋富集生态公园绿肺:距江岸仅 80 米,在家看江,下楼即享江;500 米江岸线,更大的江景视野;超一里的宽阔江面,更壮阔的江景。项目楼栋前低后高铺排,实现 80%的户型望江。项目楼下规划 12 万方的滨江公园,含丰富的休闲体育设施。

交通价值-南大干线与新化快速交汇黄金十字口位置:项目处南大干线与新化快速交汇处,新化快速约 10 分钟联通大学城、15 分钟联通琶洲、20 分钟联通国际金融城,金融、商务、科创汇聚;南大干线联通南站交通枢纽、万博 CBD、汽车城、莲花山景区,并向东西联通东莞及佛山。规划金光东隧道连接大学城板块,沙鱼洲隧道连接黄埔鱼珠临港商务区。区域内地铁 4 号线、7 号线连接广州地铁网络,畅达广州全城;规划在建穗莞深城际琶洲支线,开通后加快与深圳、东莞联系。 

大盘配套价值-45 万方建面大盘,超 8000 方综合商业,12 班幼儿园:项目规划有 8000 方综合商业,填补区域高端商业空白,并满足业主日常所需。项目自带 12 班幼儿园,走路上学。规划建设公交站台,接驳重要交通站点。打造 500 平的度假式泳池会所,全维度的架空层。

标杆价值-国际大师设计,后航道城市封面:项目联合 SOM、SWA、HWCD、HZS、蓝调等国际国内知名规划设计机构,以大面积玻璃幕墙+金属线条的公建式建筑设计,打造与珠江呼应的城市天际线。
产品价值-江山园景观,大面宽,多赠送:105-220 方 3-5 房户型,80%的看江户型,20%的园景户型,部分户型兼得江景与园景;项目采光通风都是 2 面宽以上,最大达到 31 米八面宽的观景;户户赠送,并可打造为实用房间。

品牌价值-全国 30 强奥园携手香港四大开发商之一恒基兆业:25 年奥园携手 40 年领航亚洲的香港豪宅专家恒基共同打造,以国际视野潜心打造豪宅作品!
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