选【中建弘阳德信·湾璟壹号】十二大理由

一、壹号作品，【三大巨擎】联袂，湾璟壹号作为三大巨擎首进南沙之作，中建、弘阳、德信雄心联袂，以领头羊的姿态，打造湾区之上的壹号作品。

二、【地铁18号线旁】：30分钟通勤珠江新城的置业范围，全广州最低入市门槛，最高首付不足100万，地表最强18号线，2021年即通车，秒杀4号线；30分钟到珠江新城，同等通勤时间，总价首付门槛秒杀广州东南西北各板块（西-荔湾广钢6字头、北-白云嘉禾望岗5字头、东-老黄埔6字头），相比总价首付门槛不足1/2，2公里即达首站-万顷沙站，南沙通达广州市区最快的楼盘。

三、【深中通道】:一桥通宝安，30分钟通达深圳 预计2024年建成通车，加上地铁18号线开通，届时项目可30分钟畅达广州和深圳两个一线城市，全国绝无仅有，拥有深中通道的加持，项目比深圳更近前海，而房价仅需1/6前海价，区域潜力不可估量。

四、【价格洼地】：广深门户 单价2字头 2字头单价，远低于东莞临深镇区约3-4万/㎡、中山马鞍岛约3万/㎡，珠海滨海板块约3-5万/㎡，临深各板块都无法比拟；，通勤仅30分钟的18号线沿线，现有房价不足3站直达的南村万博的1/2，不足7站直达的珠江新城的1/4。

五、【南沙科学城加持】：科技高地人才高地，下一个广州科学城 聚集高精尖技术人才约1.5万人，带动板块开发腾飞，拉升区域购买活力，广州萝岗科学城4万+、中新知识城3万+，两者2020年房价涨幅近20%；南沙科学城作为广州第二个科学城，涨价幅度必然不会低，目前区域单价2字头，正处价格洼地，上车最佳时机。

六、【南沙枢纽站】 湾区中央总枢纽，媲美广州南站 距南沙枢纽站直线距离约2公里，广州现有在售距离轨道站最近的项目，8轨交汇（2高铁+1铁路+3城轨+2地铁），密集度堪比广州南站，30分钟通达广深港珠澳，规划广深港磁悬浮，时速600公里，1站到深圳，深茂高铁（在建），2站到南山西丽科学城。

七、【 南沙内环】：内环内最后开发的宝地、价格洼地 明珠湾大桥：预计2021年6月通车，项目西北侧南万大道过桥即达南沙湾（最高楼面地价22700元/㎡，吹风直奔4万+）凤凰大道：南沙城市开发的黄金主轴，从蕉门区府到灵山岛、到横沥岛，下一个开发热点就在珠江街南沙枢纽区块，与其追高入市横沥岛，不如提前布局投资南沙枢纽区块，3公里10分钟车程直达横沥岛（最高楼面地价19140元/㎡），吹风直奔4字体，本案属于绝对的价格洼地。

八、【南沙枢纽区块】：自贸区南沙枢纽区块唯一在售项目粤港澳融合发展试验区定位，港澳人士落户最集中地区，未来创业人群集中，打造繁华“小香港”规划有14幅住宅用地、16所学校、2所医院，形成规模化居住区，片区配套成熟，居住氛围浓厚，完胜保税港加工区块，比拟金洲蕉门板块。

九、【中心大庭院】 后疫情时代 家人健康生活保证 项目采用围合式建筑布局，打造难得的全龄中心大庭院，创造一环（健康跑道）一轴（中央花园景观中轴）五区（入口广场、草坪会客厅、亲子泳池、儿童空间、架空层泛会所）园林场景，“运动、玩乐、趣味、共享”尽皆满足，真正实现一家老少在这里各得其乐。

十、【高实用户型】N+1设计理念 同等面积多1房 超高得房率：优化控制分摊，得房率超83%；超大阳台：长度普遍超6米，拥有最大风景视野；95㎡三房两厅：2+1房，大阳台、三开间南向，高赠送；107㎡四房两厅：3+1房，南北对流四房，豪华大主套；119㎡四房两厅：奢适大四房，四开间朝南，2开间共同大阳台，270度宽度视野；

十一、【匠造精工人居】 6大精工系统，88项魔鬼细节 6大精工系统：满载收纳系统+健康人居系统+智能家居系统+安全防护系统+人性化家居系统+智能居家系统，6大精工系统打造湾区壹号作品；88项魔鬼细节：从收纳、客厅、厨房、卫生间等各个细节，彰显健康、智能、人性化、品质和实用的人居标准典范。

十二、【国家一级物业】让归家更温暖 德信物业，国家物业服务一级资质，2020中国物业服务百强企业第27位；秉承“让服务更臻至、让生活更美好”的服务理念，让生活的每一个细节都充满家的温暖。