广州

服务热线 4008-789-269

微信小程序

登录
中海熙园·如院

在售

,

关注楼盘

45000
元/㎡

参考均价

590万

参考总价

房贷计算

区域参考均价 24529 元/㎡

同比上月上升

1.42

%

订阅房价走势

基础信息

建面:

130-140㎡

户型:

六居(3) 更多

装修:

精装修 毛坯

开盘:

2021-03-13 00:00:00

更多详细信息

南沙中海熙园·如院

致电售楼处

4008-789-269

敬请致电售楼处了解更多

扫码拨打

中海熙园·如院 楼盘介绍

一、【项目基本介绍】

中海熙园位于粤港澳大湾区核心枢纽——南沙庆盛板块,雄踞南沙北大门,兼具南沙快速发展的经济、政策利好和通达大湾区各地的交通利好。项目临近庆盛核心枢纽,已开通运营的广深港高铁实现13分钟直达广州南、21分钟直达深圳北、35分钟直达香港西九龙,尽享粤港深三城繁华。风景优美,环境宜人。1公里范围内,商业、教育、医疗、公园、文化中心、特色水道等生活设施一应俱全。

二、【品牌概述】

中海地产是国内实力最雄厚的开发商,同时也是内地第一家商品房开发企业,是国资委直属的大型央企,两大股东分别为世界500强企业:中国建筑和中信集团。中国建筑,专业工程起家,代表房建领域的最高水平。在中国,每25个人就有1人住着中国建筑造的房子。国内超300米的建筑90%都是中建承建,国际上重点项目,像水立方,迪士尼,迪拜塔,开罗会议中心等也都是由中建承建。所以中海在工程质量上更有优势,品质更有保障。中海在业内也一直有着“工科中海”的美称。

三、【项目基本情况】推广案名:中海熙园 项目地址:广州/南沙/ 东涌文化广场旁(导航地址:中海熙园售楼部)中海熙园营销中心广东省广州市南沙区和乐一路与吉祥西路交叉口西北产品类型:如院组团(院子) | 奢阔南院、雅致北院、星空叠院;物业公司:中海物业物业费:如院组团南院及星空院为5.15元/㎡、北院为4.8元/㎡。

四、【项目区位】

1.项目位于广州市南沙区的北大门东涌镇镇政府旁,承接南沙区发展利好及番禺区人口红利。项目距离庆盛枢纽站约4.5公里,车程约10分钟,是离庆盛站最近的一手在售楼盘。

2.粤港澳大湾区核心区位项目所处的南沙区是世界四大湾区之一粤港澳大湾区的几何中心和发展重心。交通网络四通八达,正所谓路通财通。湾区内三大自贸区:深圳前海房价都已突破七八万,珠海横琴年年翻涨,广州南沙的未来空间还非常大。除了自贸区外,南沙还有广州唯一城市副中心这一身份。在优厚政策的加持之下,朝着下一个珠江新城的高度发展。政府20年投资2000亿打造珠江新城,在南沙未来2年就拟投资2000亿,可见南沙未来的发展将是几何级的增长。

3.庆盛枢纽庆盛作为国家在大湾区规划发展纲的科技章节中唯一一个被提到的区域,未来将形成集交通、高精尖科技、教育、商服、医疗为一体的一个综合经济增长极 。目前庆盛已有香港科技大学、科大讯飞等众多著名大学、科技企业进驻,新鸿基也正在庆盛打造一个集高端写字楼和商场为一体的综合上商业体。

4.紧邻珠宝文旅小镇项目南面及西侧为规划中的珠宝文旅小镇旧改地块,东涌镇珠宝文旅小镇由国内知名的星河控股集团作为合作改造企业耗资上百亿来打造,总用地面积约17.4平方公里,相当于2.8个珠江新城(占地6.19平方公里)。规划建设涵盖珠宝创意文化园、展贸中心、大型商场、写字楼集群CBD、高端住宅等多种业态,引入特色产业、完善公共设施配套等举措,带动周边文化商业发展,助推东涌成为集珠宝设计、展示、销售与金融为一体的岭南活力新领地、文化旅游目的地。

5.香港科技大学(广州)香港科技大学(广州)由广州大学与香港科技大学合作筹备设立,位于南沙东涌镇,是广州南沙粤港澳全面合作示范区的重点建设项目,致力于培养具有创新能力的国际化高端人才,服务于粤港澳大湾区科技创新、产业升级和高质量发展。2022年,可在广州读港科大了!香港科技大学(广州)(以下简称港科大(广州))首阶段将培养4000名研究生,计划于2022年9月正式开学。未来5年内将在全球招聘400名博士后、研究助理教授,800名行政岗位职员。 

6.周边旧改如火如荼,东涌腾飞在即东涌作为整个南沙的北大门,离市区最近的区域,同时享受南沙的政策利好和市区的经济外溢利好,是在整个南沙地理位置最优越的区域之一。对于东涌的发展,目前是走集体化改造,规模化建设的道路。东边的庆盛区域是由政府来进行统一的收储、规划和招标开发,定位是集交通、商贸、科教、AI智能产业研发为一体的湾区重要枢纽,目前港科大等已经完成土地平整,开始大规模建设。项目东南边的南涌村、鱼窝头村由星河操刀进行旧改,未来将打造成珠宝文化小镇,打造成极具特色和在国际上具有竞争力的珠宝产业中心。项目西边的大稳村、天益村,政府规划作为整个珠宝小镇的二期来建设。东涌镇西边的几条村也都是全部纳入了规模化改造计划。大同村和小乌村是由富力负责改造。西樵村目前是由业内著名的恒大地产在跟进,太石村是由翰宇集团在跟进改造。

7.五维立体交通1个高铁 、 1个机场、 2条地铁线路、 3条快速路、 4座过江大桥、10个公交站,15条公交线路a.庆盛高铁站(广深港高铁及广中珠澳城际,13分钟直达广州南,21分钟直达深圳北,35分钟直达香港西九龙)b.南沙通用机场(预计2025年完工)c.地铁东涌站4号线、22号线(规划中),南沙1号线(规划中,起点站紧邻中海熙园)、南沙4号线(规划中)d. 南沙港快速路、广澳高速、广州绕城高速f.沙湾大桥、观音沙大桥、虎门大桥、南沙大桥。g.其中距离项目约400米东涌镇政府站乘坐南35路、南37路、南52路可约10分钟接驳东涌地铁站。

8. 醇熟配套 商业:尽享醇熟商业配套。天汇百汇(400m),中兴购物广场(600m),东涌水乡商业街(800m)。在建的新鸿基商业综合体(3km)将是广州又一个高品质的标志性商业中心。从项目驱车15公里可到达南沙万达、番禺永旺梦乐城。教育:东涌镇入选“广东省教育强镇”。省一级东涌中心幼儿园(100m),项目配建了2所幼儿园。市一级东涌第一小学(400m),省一级重点中学东涌中学,是南沙最好的中学(700m),2019年286人上本科线,南沙区排名第一,东涌小学(900m),政府计划打造庆盛国际教育区,在建的香港科技大学预计3年内开始招生。医疗:东涌镇医院(1公里,一甲医院),周边半小时车程内有9家三甲医院:广东省中医院(大学城医院)、广州市番禺中医院、广东省妇幼保健院(番禺院)、广州中医药大学祈福医院、中山大学附属第一(南沙)医院(在建)、广州医科大学附属第二医院、番禺中心医院、广州市南沙中心医院、广州市妇儿中心南沙院区(规划)。市政配套:东涌公园和东涌文化广场(500m),东涌湖和东涌水乡风情街(800m),东涌绿道(1.5km)全长26公里,是广州目前唯一的水上绿道,可以乘船游览古村风光,节假日的游客都慕名而来。

五、【附近景观】东涌,是一座最具神韵的人文古镇,它正国际化,市场化,人文化,生态化的姿态从愿景走向现实。东涌镇环境优美,这里既有岭南水乡传统风貌,又体现现代化都市中的小城镇浓郁风情气息,宜居宜业的岭南水乡名镇。

六、【在售产品——精装院子】

如院组团整体的布局遵循一轴四坊五堂九巷的设计,一轴是我们的归家园林中轴线,小区总共是有北面的主入口和东面中间的次入口两个地面人行入口。如院组团主力在售奢阔南院、雅致北院、星空叠院三种院子产品,总价590万/套起,2021年12月即可入住。

【奢阔南院】(下叠)

南院总共有5层,分别为1、2、3层及-1层和M层。根据不同的生活场景分别有三条归家路线:1、从地面院子进入一层;2、车库直接入户;3、车库层乘坐电梯从二楼入户。亮点:①、近70㎡的私家庭院,足以容纳小孩的秋千、自己的茶桌以及父亲的花圃。②、百变DIY户型,南院的空间较大,入住后可根据不同时期的生活需求进行屋内的微改造;③、南向近7米宽近6米高挑空景观阳台;④、私享会客厅(MF),与朋友相聚再热闹也不打扰老人的休息;⑤、私人影院层(-1F),放得下一家人的欢乐时光;

【雅致北院】(中叠)

雅致北院共4层,分别为地上1、4、5层和M层,带私享电梯。有电梯入户与地面院子入户两个归家路线。亮点:①、专属私家电梯,尊享极致礼遇;②、北向约35㎡院子,打造自己的一方天地;③、私密星空书屋,书中见群贤,抬头即星空;

【星空叠院】(上叠)

星空叠院共4层,地上6、7、8层和-1层。亮点:①、8层为主人房专属楼层,私享顶层风光;②、星空叠院设计,打造私密空中花园的美感;③、主卧带南向约6米宽大阳台;④、私密-1层地下空间,容纳一家人的喜好和回忆。

中海熙园·如院 周边设施

进入楼盘周边设施

  1. 公交

  2. 地铁

  3. 学校

  4. 医院

  5. 银行

该周边设施暂无数据
中海熙园·如院

45000

元/㎡ 参考均价

关注楼盘

590万

参考总价

更多详细信息

楼盘一手情报,您的置业参谋

订阅
广州南沙房价走势

进入房价走势

24529 元/㎡

当月新房均价

1.42 %

同比上月上升

订阅房价走势
中海熙园·如院 专属顾问

    扫码关注我们

    Copyright 2020 悦屋(广东)网络科技有限公司 网站XML地图

    公司地址 : 广州市海珠区瑞宝瑞兴大街28号302室

    备案号 : 粤ICP备20038750号

    1. 手机看房

    2. 楼盘查询

    3. 帮我找房

    4. 资讯

    5. 房贷计算

    6. 资讯热线

      服务热线 4008-789-269
    7. 反馈