【地段价值】-【魅力艺创门户、未来湾区文化中心】-集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活为一体，粤港澳大湾区独一无二的城市艺术滨江公园，未来大湾区文化中心。
【周边交通】“一横三纵”，高、快速对外道路网格局 轨道距 4 号线蕉门站 3km，驾车 10 分钟即可到达；距15号线体育馆中心站（规划）约 2km 公交项目地块紧邻梅山工业区站点，有 3 趟公交线路经过，南 2 路；南 6 路；南 32 路； 港口南沙邮轮母港，国内东南亚航线最多的邮轮港口，地航线 9 条，邮轮目的地共 12 个。
【一站式教育资源，护航孩子的美好未来】 广大附中（南沙）实验学校（距项目1KM）广州外国语学校附属南沙学校（距项目2KM）华南师范大学附属南沙中（距项目5KM）。
【优质医疗配套，悦享咫尺健康】 中山大学附属第一南沙医院中山大学附属南沙口腔医院广州市妇女儿童医疗中心南沙院区 广州市第一人民医院南沙医院南沙兆康国际康复中心。
【投资价值】 价格洼地，南沙仅3万+/㎡均房价是约前海的1/5，横琴自贸区的1/2，一江之隔灵山岛破4万，从2019年底27000-28000元/㎡至今，一年时间不到涨幅高达30%价值高地，南沙为广州唯一城市副中心+国家级新区+南沙自贸区+粤港澳全面合作示范区 ，其未来拥有无限想象空间。
【景观价值】产品设计独具匠心，结合南沙当地滨海地理优势，将地块外部景观资源和内部园林及产业景观融合创造，打造高品质的改善居住物业。精雕细琢，围合式布局将景观视野最大化，近可观园、远可阅江；片区内唯一全户型朝南设计。江景：南向开阔约 600 米滨江景观 园林：凤凰涅槃，吉祥如意；艺术、无龄界园区；尤其星宇乐园，陪伴式成长，给小业主不一样的童年记忆；南侧艺术公园山景：黄阁获得“绿色森林小镇”称号，北有约 946 万方大山乸森林公园（距离约 2.4 公里）产业园：凤凰媒体文创基地、文创产业园区。
【居住环境】 享有同片区住宅最低容积率——2.9，同时保持约300米南向最佳望江距离，居住舒适度非常高。
【入手正当时】宽松的购房政策，助力资产配置，置业湾区实现人生进阶！更合理的户型、景观规划设计，投资自住的最佳选择！
