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基础信息

建面:

89-128㎡

装修:

精装修 毛坯

开盘:

2020-10-31 00:00:00

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龙光玖里江湾 楼盘介绍

【项目区位】龙光·玖里江湾位于三龙湾三山新城,是广钢新城、广州南站、千灯湖三大核心圈黄金交汇点,属于整个粤港澳大湾区的中心位置。作为一线临广区域最成熟宜居住区,依托周边成熟的交通、产业、配套,未来片区将成为广佛创新生态宜居大区,前景不可限量。

【大湾区区位价值】 ——“9+2超级城市群,世界湾区前景无限”自从2019年《粤港澳大湾区规划纲要》发布,政府大手笔斥资3511亿元,集中推进101个重点项目,交通、配套、产业多方面发力。而三山新城处于粤港澳大湾区中最核心的枢纽位置,发展潜力巨大,置业粤港澳大湾区绝对是您物业升值的最佳首选。

【千灯湖区位价值】——“广佛金融CBD新核心,广佛城市发展驱动力”在桂城区域内,三山片区的现有定位为“依托华南地区新交通枢纽发展的产业新城”,而千灯湖片区目前定位为金融产业后台服务基地。各大高端企业聚集,可谓第二个珠江新城。而千灯湖的一手房售价亦从起初1万不到,短短几年时间,一路跃升至突破4万+,三山片区未来的升值空间,也指日可期。

【广钢区位价值】 ——“千亿投资规划建设,广州唯一的国际中央居住区”在项目与广钢新城仅一桥之隔,开车15分钟就能到达广钢芯腹,未来的广钢新城将是一个拥有立体交通、繁华商业、完善教育、齐备医疗的城央核心居住区。然而,如今广钢房价已经超过5万/㎡,部分新盘已经接近6万/㎡。令到很多广州的置业者都望而却步,望房兴叹!广州南站为三山新城带来大量的跨区域高端人流和需求的同时,城市轨道等区域交通设施的建设也将有效改善其交通条件,带来大量的人流,也给三山新城的发展带来了新的机遇。广州南站距离项目约15分钟车程,是粤港澳大湾区第一级枢纽站。

【三山新城区位价值】 ——“国际生态科技新城,对接粤港澳的科技走廊”三山新城位于 “三龙湾”的龙头核心区,是最具发展潜力的“处女地”,连接南海、顺德、广州三大商圈。建设项目达101个,总投资额3532亿元。2019年三龙湾第①批重点项目27个中,有15个项目落位在三山新城,投资强度达58亿元/平方公里。三山新城不仅为广佛同城价值高地,更是大湾区构筑港澳高端服务业走向中腹地、打造粤港澳高端服务合作示范区的“桥头堡”。

【道路交通及轨道交通】1、“三横三纵”交通路网,多条高速干线环绕项目坐拥“三横三纵”交通路网,周边还有佛山一环、广州环城、广珠西线等多条快速干线环绕,令你畅行广佛,速达大湾区重点城市。三横:三横为南港路、桂平路、魁奇路三纵:花地大道、广州环城高速与佛山一环在广佛同城化的推动下,两地逐渐实现多点“无城界”融合,15分钟即可抵达广钢,出行交通十分便捷。2、 “地铁+城轨”双轨道交通项目周边规划的轨道交通线路多且便捷。共5条地铁,还有1条有轨电车,地铁分别有佛山地铁2号线、4号线、7号线、11号线以及广州地铁19号线。还有南海有轨电车.(1)佛山地铁11号线(广钢新城——三山新城——顺德,预计2023年通车)三山新城距离项目2公里,3站海珠(2)广州地铁11号线(预计2022年通车)三山新城站至鹤洞东站换乘,2站燕岗,4站昌岗(3)佛山地铁4号线(规划中)连通佛山东西城市(4)佛山地铁2号线(禅城——三山新城——广州南站,预计2021年通车)(5)南海新交通(礌岗——三山新城——广州南站,预计2020年年底通车) 教育配套——项目2公里范围内近20所名校学府环绕6所小学:三山港小学、三山小学、平北小学、文翰二小、平州中心小学、南海外国语学校;7所中学:桂城中学、南海实验中学、华南师范大学附属中学、南海第一中学文瀚中学、南海外国语学校、辰美国际学校商业配套——出门即享繁华,享受广钢5公里优质生活圈。

澳门城:紧挨项目,引入澳门葡式风情街,文创产业;佛罗伦萨小镇:驱车5分钟,国际顶尖品牌一站购;广佛之眼:距离项目2公里,300米广佛新地标,高端商业综合体-名古汇·永旺梦乐城:距离项目2公里,华南最大旗舰店;香港城:项目直线距离3km,港式风格的城市核心区域综合体;国际科创中心:餐饮、休闲、娱乐、办公为一体生态休闲资源——两山两带一湖一岛,稀缺生态资源,超千亩绿肺森林,造国际低碳生步行即可抵达千亩绿肺三山森林公园,周末可以一家人过去放松踏青,抛下城市的烦恼。几大公园环绕在旁,文翰湖公园、半月岛湿地公园.......在繁华城央实属难得。生活在这里,每天都有鲜氧绿意陪伴,带孩子玩乐,陪家人散步,生活快乐悠然。

【医疗市政】医疗、市政配套——一应俱全,全方位生活保障① 5公里范围内拥有7所大型综合医院,包括南海第二人民医院、妇幼保健院;② 桂城行政服务中心、电信大厦、社保局、南方电网等行政配套一应俱全。无论是从区域优势、交通便利,还是成熟配套的方面,我们项目可以说是既有现在亦有未来,非常值得您的关注!

【产品亮点】项目位于一线江景东平江畔,拥有优质的一线江景资源,推窗即可享受良辰美景,采光效果效果和私密性都极好,绿化率达35%,由4栋高层住宅产品组成,是龙光地产为525户业主匠心打造的低密度江景生活社区。


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