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保利悦公馆,位于广州市番禺区万博金山谷旁,地处万博CBD核芯位置,占地约十一万方,建面约二十四万方,与23栋业主同享万博繁华生活圈,吃喝玩乐一应俱全,交通出行四处通达,美好生活牵手23栋,美好生活相连2163户。

 

 


 


五大必买理由

 

项目由品牌大型央企世界五百强、壹级国资保利进行规建,所到之处皆为CBD,有中心必有保利,有保利必是中心。保利集团,紧跟政斧政策,紧跟广州发展趋势和步伐,有节奏从珠江新城、到琶洲、再到国&际金融城匠造一座由一座巨城,连续九年蝉联广州销量TOP1,同时保利还紧跟南拓步伐,落子番禺,时隔五年携封面矩作重归番禺,重拳打造片区住宅新标杆。


 

 

区位优势


番禺系保利南拓的首站,千亿万博核芯综合CBD,配套逐步得到兑现;项目紧邻万博中央商务区,零缝隙衔接繁华主场,开启属于你的繁华生活show!!区位投资千亿打造九大重点项目(万达广场、粤海广场、奥园国际中心、佳创盛汇地下空间等),整体规划规模相当之大,天河城乘以双掌手指之数,规模之大足以让人麻痹。


 

 

万博生活圈,生活只有你想不到,没有办不到,一站式齐全配套解决你想之所想。

 

交通配套


半小时通达主城区,1小时畅游粤港澳大湾区

(1)高速:5横5纵立体交通路网,出门即达新光快速;5横包括新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、市新高速;5纵包括南大干线(建设中)、汉溪大道、兴业大道、东环路。

(2)地铁:2+2地铁线路通达四房,项目楼下即是公交总站,预计未来接驳22号线市广路站。目前3号线已正是投入运营使用,连通番禺海珠天河;7号线也正式营运,广州南站至大学城;22号线于16年已正式动工,至荔枝湾白鹅潭;18号线于17年已动工,至海珠天河。

 

教育配套


周边众多学校环绕+项目配建+旧改规划,全面覆盖所有年龄的优质教育,学到老活到老。项目配建幼儿园,毗邻番禺区直属机关幼儿园、富豪山庄小学、金山谷学校;紧邻里仁洞旧改所规划教育资源的6所幼儿园、5所小学、3所初中以及1所高中,覆盖3-18岁教育配套。

 

商业配套


项目地处万博商圈+祈福商圈+市桥商圈三圈层叠覆盖,10分钟可达万博商务区(海印又一城、天河城百货、万达广场等),10分钟可达市桥商圈(易发商业街、钻汇广场等),5分钟可达祈福商圈(祈福缤纷世界)

 

医院配套

周边半径5公里内五所公立医院环伺,其中有三家三钾医院,番禺中医院、祈福医院、广东妇幼保健院番禺分院。

 

 

 

园林配套

 

项目构建8万方绿氧园林,绿氧生活全龄段覆盖,超低的容积率,北地块仅1.01打造爵版花园洋房,南地块2.8打造稀缺全南向高层;高绿化率,户均绿化85方,人均绿化达28方;休闲有去处,项目内部配备大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套。


 

 

户型图

 

稀缺全南向三四房高层+爵版花园洋房 

【95㎡2+1房2卫户型】 

上车手选|稀缺带主套南向三房 

经典竖厅设计+三开间全南向+3.5米阔绰开间 


 

 

【130㎡3+1房2卫户型】 

首改必选|四开间全南向全明户型

 南北对流望一线园林+入户花园+主卧套房设计+衣帽间 


 

 


  


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