广州

服务热线 4008-789-269

微信小程序

登录
次阅读

  

 

领南星河荣誉,位于广州南沙自贸区南沙湾市二中旁,打造美式低密纯社区,连续10个月热销18栋,湾区传奇红盘,冠销南沙,目前在售户型有14&16栋建面约96-131㎡可高空俯瞰景观的三至四房。

 

 

 

 

一、与名校为邻,先人一步不寒碜

 

项目就在名校市二中旁,郎朗早读声声入耳,书香四溢,教育氛围巨好,物业升值快。

 

以为为越秀和天河的抽样数据:


 

图源安居客

 

今年(2021)市二中高考战况,位居广州市第一名:

 

 

图源网络

 

楼下就是市二中,与名校为邻就是方便,孩子多睡半小时,冲刺更比他人快,赢在起跑线上。


周边市二中、项目旁公立小学、项目内公立幼儿园,荣誉三学府环绕,覆盖0-18,教育也玩一站式。

 

 

 

入读市二中还有限制?


目前仅有三个新楼盘被划入市二中的招生范围,其中荣誉就占一席,与市二中仅一路之隔。

 

 

图源网络

 

 

二、一校装不下,其他学校?

 

>>省一级名校——南沙小学


 

图源广州南沙发布公众号

 

>>直通国外大学的贵族学校——广州英东中学

 

 

图源网络

 

图源网络

 

>>还有一所在建的12年制贵族学校、达尔文母校——修仕倍励,2020年7月再动工,计划2021年底规建完成,2022年开始面向粤港澳大湾区招生,该校定位为高水平国际化教育示范学校,在这里,你孩子将会与来自全球各国的学生迸发出不同的思想火花,眼光与格局永远走在最前列。

 

 

 

 

 

14\16栋,火热销售中

 

目前在热销的有14及16栋,栋栋奢阔央景臻品,重构您对生活的想象;200米楼距,空气流动性更强,拥有更大的视野空间,光景更舒适;区内3个花园,栋栋楼下即花园,放眼望去,猫儿姿态慵懒,园内的鸟儿在啼叫,园内孩提嬉戏有笑,花园有活力,人儿更可爱;户户朝南,配上大楼距,采光更通透,空气流动性更好,生活更舒适。


>> 102㎡户型方正,带主套,宽景阳台正对200米中央园林;


>> 124㎡全能户型,私享入户花园,巨幕横厅+奢阔阳台+全飘窗设计,通风采光园景极佳;


 

 

 

三、有【十四五】背书的南沙,已然迈入腾飞阶段

 

 

发展利好:南沙万桩齐发,乘势而上

 

1.“十三五”成果显著


南沙地区生产总值2020年较2015年增长73.6%,“十三五”期间实现年均近两位数增长。


根据最新估算,2020年南沙人均GDP预计超过21.7万元,达到中等发达国家水平,超过广州市平均水平。(数据来源:广州南沙发布)

 

 

 

2.“十四五”开局重磅!广深联动,当看南沙!

【重点任务】——举【全省之力】推进粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设,推动广州、深圳“双城”联动。

 

3.造火箭,潜深海,南沙招商引资如火如荼

•   2021年,南沙全年202个总投资,年度投资910.6亿元,涉及总投资达6200多亿元。

 

 

 

4. 政策红利——人才政策高频升级 坐享人口红利

 

• 按照规划,南沙2025年剑指300万人口,平均50万/年人口增量目标;

• 引凤筑巢,人才政策不断更迭,包括放开本科再到创建国际化人才特区,吸引高精尖人才落户南沙,打造全球人才的筑梦地,一次匹配当下南沙焕然一新的智能,科创等高新产业。

 

 

 

 

南沙湾区域规划

 

1. 南沙湾交通:广深交通枢纽,湾区海上门户,无缝衔接“3城”生活

 

【南沙客运港】站乘坐22号线可实现与广州、深圳、东莞3城市区的30分钟互通

1国际邮轮+1高铁直达+1广深磁悬浮+2海上巴士+4地铁交汇+5大机场+5大高速

 

 

 

2021年,“十四五”规划开局之年,两大广深超级动脉,以南沙湾作为链接广深两座超级城市的关键节点,夯实南沙湾广深桥头堡地位。

 

 

 

2. 南沙湾规划:925万!政府诚邀总设计师坐镇南沙湾规划

 

>> 南沙规划定位:粤港澳大湾区创新合作先行区粤港澳·大湾区海上门户·广州国际海洋文体休闲中心;

>> 南沙开发区规划研究中心为南沙湾地区引入独立的地区城市总设计师及其团队,服务费为925万,3年服务期,打造最美南沙湾。


 

 

 

 

3. 南沙湾环境:三山一海四公园环绕,坐拥不可复制的山海环境

 

项目地处于于南沙湾,享受南沙湾不可复制的稀缺山海资源,项目三面环山(黄山鲁、鹿颈山、天后宫),一面临海(狮子洋),坐拥最宜居的环境

 

 

 

4. 南沙湾高端配套:南沙湾正中央,享受湾区最优质的高端配套群

 

①黄山鲁森林公园、蒲州花园、亚洲最大天后宫、南沙滨海公园四大公园环绕;

②游艇会、高尔夫球会、邮轮母港、南沙客运港、南沙大酒店、南沙花园酒店等高端资源配套举步即达。

 

 

 

 

 

 

5、价格洼地:众多实力超强的开发商聚南沙,楼面价之高面粉贵过面包

 

纵观南沙各大热门板块,市场角逐南沙湾。南沙湾首开南沙土拍摇号历史,旁边2020NJY-16地块,折合楼面价已经超过2.2万元/平,未来大湾区聚能,即便房价被摁住难以飙升,那也是一房难求,买到即赚到。

 

 

 

 

项目社区规划

 

1. 楼距,低密度小高层

 

超220米的楼间距,视野开阔层层望天空,超35%绿地率,容积率2.27,18-25层建筑设计,打造湾区高端低密生活住区

 

 

 

2. 南沙湾首个大型开放社区,九大主题园林,全龄化社区

 

① 全园打造超4万方美式中央主题园林,规划九大主题公园

②打造18+18-全龄段园林,囊括交流、休闲、运动所有姿势,悠享更有质量的家庭时光。

 

 

 

四、两大顶尖集团联袂新作,品质之选

 

霍英东集团——就您最懂南沙湾,30年竟是投资60亿

星河控股集团——横跨33载,千亿资产,百强地产,城市运营的引领者

 

 

五、项目户型设计

 

目前湾区在热销的建面范围102-131㎡,瞰景华宅

 

102 >> 322

 

 

 

 

119-124 >> 422卫(横厅)

 

 

 

 

 

 131 >> 422卫(竖厅)

 

备注:渲染图示意阳台有所差异,以实际户型为准,如下图:

 

 

 

 

128 >> 522

 

 

 

 


 


收藏相关资讯,了解楼市动态

点赞()

关注

业顾问为您解疑答惑,1v1定制您的置业方案
快速领取置业定制方案

免费服务热线 4008-789-269

焦点资讯

    热门好盘

    排行榜

      专业顾问一对一服务

      换一个

      全城好房我知道

      悦屋新房
      悦屋新房

      扫码关注我们

      Copyright 2020 悦屋(广东)网络科技有限公司 网站XML地图

      公司地址 : 广州市海珠区瑞宝瑞兴大街28号302室

      备案号 : 粤ICP备20038750号

      1. 悦屋新房

        手机看房

      2. 悦屋新房

        楼盘查询

      3. 悦屋新房

        帮我找房

      4. 悦屋新房

        资讯

      5. 悦屋新房

        房贷计算

      6. 悦屋新房

        资讯热线

        服务热线 4008-789-269
      7. 悦屋新房

        反馈

      悦屋新房