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不得不说,时代发展太快,广州南沙的发展势头越来越猛,在过去十年的人口增速翻倍,GDP增速连年在广州所有城区中稳居第一。南沙发展到目前(2021)为止,所有的基础配套基本完善,俨然一座现代科技都城。南沙本应一片发展看好的势头,却在各大媒体平台及其评论区中出现不少唱衰现象,导致过去不少欲要置业南沙的年轻一代戛然而止,纷纷看向广州的其他区域。

 

 

过去南沙从番禺分出来时,多少本地人唱衰南沙,感觉就像是不管和自己生活有关的地区在发展什么,都是希望一蹴而就。过去因为地区政府的字诀,本地人看不到南沙短期的未来,纷纷到天河、珠江新城,甚至到发展得如火如荼的顺德,走之前还不忘在网上四处唱衰。

 

没有前景、没有未来、GDP全靠房地产、新时代靠政策和政府引导区域发展再也行不通之类的答案充斥着网络,于是你就会看到如同天河、珠江新城拥有那般成熟配套的南沙,10年以来的人口比重也就从2.05升到4.53,增速却是位居全市之最。

 

但这,都是因为原本人口比重就比较小的缘故,这是网络上所充斥的论调。

 

从顶层角度去看,国家战略层面需要发展大湾区,南沙湾连接世界很重要,未来几年(十四五规划)必须大力发展大湾区。但是这些年广州的发展趋势是东进,显然是跟国家层面的战略存在一定的矛盾,这也是为什么广州东部的顺德会发展得如火如荼,南沙一直不见起色的原因。

 

因此顺势,不少人就会去唱衰南沙,说南沙的经济增长主要靠第二产业的建筑业,殊不知在19年南沙的第三产业的比重已然超过了50%,增幅势头连年排行第一。

 

没错,南沙湾的优势就在一字,而这一带来的外贸、航运、旅游等相关的GDP总比重连年占南沙全年GDP的百分之五十多,南沙的发展势头还不明显?

 

2020年为分割点,再换一个角度去看南沙发展,试图找到过去南沙被唱衰的原因,以及未来财富密码的秘密。

 

是的,国家一直在大力引导广州去发展南沙,增效显著,房地产全搞上去了,真正的完备配套,豪华住宅,一线海景,任你随便挑那些知名的楼盘,都是绝对的区位优势,未来增值价值。

 

可惜,南沙人少啊!

 

看到这里是不是已经感觉南沙不行了,是因为国家的不重视?广州不发力?

 

不发力房地产搞得起来?配套成型速度能排在TOP1

 

要知道2021年以前,中国第一个百年任务是什么?

 

以全面建成小康社会为最主要的目标。

 

所以看到了吗?是中央政府不努力?是地区政府不配合?

 

来到2021年,中国已然到了下一个发展大阶段,要利用15年来完成中国社会主义现代化。

 

将粤港澳大湾区的发展写进十四五规划,明确这五年大湾区必须要达到的目标。

 

而现在有人质疑正斧引导经济发展在短期会有显著的效果的时代过去了。

 

换言之就是有人在质疑正斧的执行力,当今时代议论的力量威力无穷,将欲要前往南沙湾置业的年轻人劝住了。

 

20211-8月份挺魔幻的,相信国家在这八个月的各种政策、行动让不少人有切身的体会。

 

就是国家在向全国人民展现对全球疫情、面对美国经济冲击以及国内各种民生问题处理的决心、能力和态度。

 

二手房指导价、K12在线教育行业被彻底抹除、取消学区房、教育资源公平化(教师不能在同一学校待终身等)、游戏行业即将被整治、娱乐圈歪风邪气的大力整治,简直就是要杀疯了,下半年大概率还会在外汇方面持续加大监管力度,防止资本外逃,大力进行整治。

 

不得不说,人民此刻对国家未来发展的信心空前的高涨,这一切所指向的都是一个问题——民生问题

 

经济的发展需要靠人,绑定人的需要靠住房,住房问题就是民生问题,民生问题又和经济直接相关。

 

各大一线城市的核心区域经济已然触摸到天花板,想要突破瓶颈,看到一片更广阔的蓝海唯有发展新模式,不然不管广州朝东西南北那个方向前进带来的边际效益都很难会有很显著的提升。

 

模式之在于解决现有存在的问题难题,按照传统思路的发展也能够带来不错的GDP增效,但是瓶颈也是显而易见。

 

南沙湾如今在大湾区起到连接世界的核心作用,在2025年前我们必然会看到一个真正崛起的南沙湾,将会成为广州的第二经济中心,南沙湾的崛起,势不可挡!

 

 

 

佳兆业·凤鸣山地处南沙黄阁新城的核心位置,北靠蚝头岗自然山体资源,西临蕉门河,东望成熟的麒麟新城,而南边更是天然河道玉带环腰。

 

整个小区的建筑面积46.4万方,占地面积才10.2万方,相比其他大型综合体楼盘就显得相当的精致,但是区位优势是显著的。

 

南沙湾在十四五规划中上升到国家战略级已成既定事实,是否会考虑佳兆业·凤鸣山的最大阻碍是欲要置业的客户是否会看好南沙的发展,是否会相信国家的态度。

 

相信到这,不少人心中已有决断!

 

 

 

户型鉴赏

 

 

 

更多的详情,请点击下方佳兆业·凤鸣山楼盘进行了解~


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