说起南方水乡顺德，自然联想到的是“顺德美食”、“桑基鱼塘”等各大流量品牌。

尤其是顺德美食，引大江南北无数网红前去寻味，嫩滑有嚼劲的无刺桑拿鱼、软薄且晶莹剔透的鱼生、营养鸡骨高汤煮的粥火锅....一道道顺德美食浮现在脑海，仿若昨天还坐在顺德的小酒馆吆喝着：“师傅！再来一份桑拿鱼。”

而另一大流量品牌“桑基鱼塘”虽然风景美不胜收，但因为难以随手拍摄出优美的景色，并不是当代崇尚精致生活的年轻人热衷打卡的好去处。

佛山金科城地处的水乡顺德 | 图片来源网络

另外，被誉为水乡的顺德，因其拥有深厚的历史底蕴，浓厚的水乡气息，其在商业味上更是相当淡薄。

正是如此，不少接受中华古文化熏陶的国人才会热衷到千年古村乘着摇曳的小船，体验古人一边赏景一边吟诗的志趣。

鹅鸭河边水映空，

渔舟来往幕烟中，

登高俯瞰芦波起，

荇叶荷花四面风。

佛山金科城所在区域古村 | 图片来源网络

顺德除了有悠久的文化历史，能够带你穿越前年体验有别于现代不一样的景致。

主要的是，在“十四五规划与2035年远景纲要”的指导下，顺德清晰了“国际智造中心，大美水韵凤城”的定位，主动参与大湾区竞合，深化与港澳的开放合作，积极探索“顺德制造+深圳创新”的合作新方式，牢牢把握粤港澳大湾区新发展的契机，打造全一流城市群。

目前相关片区已引进万和、中南高科、中集智谷等超166家企业，预计在第十四个五年内，将形成超过9万的高素质人口大城。

佛山金科城所在区域 | 图片来源网络

顺德在可以预见的未来，将会发展成一座科技与历史并蓄的国际大城。

佛山金科城 | 示意图

佛山金科城，置身于粤港澳大湾区未来发展的核心板块之一，广佛经济要地的顺德。

项目规划约46万m²的全能配套大城，迎合顺德，迎合政策的导向，佛山金科城如同一个含苞待放的巨型CBD花蕾。

项目概况

项目名称：佛山金科城

开发商：佛山市顺德区金瀚房地产开发有限公司

区域位置：顺德

占地面积：12万 ㎡

建筑面积：46万 ㎡

规划户数：3620

规划车位：2762

容积率：3.00

绿化率：30%

使用年限：70

物业公司：金科智慧服务集团有限公司

物业费用：2.7元/㎡·月

佛山金科城 | 示意图

项目交通介绍

佛山金科城坐享多重网络空间，依托顺德现有的高速公路便能直达广州主城区、广州南沙新区、东莞、中山、珠海。

在佛山的“十四五规划和2035远景纲要”文件中的几条跨海通道和高速路，未来更是可以直接通过高速路直达深圳、澳门和香港。

【地铁】佛山9号线马岗站>>3公里

未来接驳肇顺南城轨（规划中），进而无缝接驳广广珠城轨，实现广佛1h通勤生活

【公路】

通过高富路十多分钟可快速直达容桂中心区

通过龙海路（在建中）十多分钟畅游富人区大良

佛山金科城片区交通 | 示意图

教育配套

周边配有两所15年省一级学校，分别是西山小学高新区学校、顺德一中，山西小学在94年被评为首批省一级学校，顺德中学在19年的重本率更是高达90%。

佛山金科城周边 | 高新区西山小学实景图

项目配建的幼儿园构建一个全新“漂浮屋顶”的主题，以低缓的姿态展开，最大限度的将屋顶和连廊作为一个户外运动的空间连接起来，给孩子提供最大的娱乐场所，为社区业主孩子提供完美的童年。

生活配套

项目自身配有超7500m²的商业配套，内置风情步行街，吃喝玩乐一并俱全。

佛山金科城步行街 | 示意图

户型鉴赏

三房二厅二卫

105万/套

明星3房，阔绰主卧套间，

私密尊贵，270度三面单位，

超大空间，保障生活品质，

超长阳台，阳光卧室，

充分拥抱阳光生活

佛山金科城-88m²户型图

三房二厅一卫

96万元/套

实用型三房，尽享温馨时光。

南向布局，多功能空间，更

人性化设计，全飘窗设计，

诠稀舒心居所。

佛山金科城-80m²户型图

四房二厅二卫

129万/套

灵动空间，布局考究，

营造精致居室 客餐两厅，

分而不离，

彰显居家风范 L形厨房，

宽敞明亮，烹饪幸福滋味，

大观景阳台客厅，

畅享四季悦景人生

佛山金科城-108m²户型图

JINKE实力

金科集团成立于1998年，事业遍布全国23个省，总资产超过3800亿。

此外，还获得了“2021中国房地产百强企业”以及“2021中国房地产百强企业——稳健性TOP10”的殊荣。

在全国房控严调的大环境之下，选择稳健性TOP10的房地产企业的匠心作品，让人更安心，让你更放心。