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原标题:融创滨江粤府 单价7字头,百套房源燃爆全顺德!


楼市的上半年,可谓是风云变幻的半年

全国各大城市房地产政策的紧缩

银行放贷额大幅度缩水

导致各大城市的成交量都有明显的下降

楼市逐渐回归理性,炒房者逐渐被压到没气

刚需客对于选择自己心怡的房子有了更多的机会


近三个月内

佛山的住宅成交量受深圳东莞等地区的政策影响

出现了一定程度的下跌

最终因各大楼盘的区位优势、发展前景等多方面存在较为突出的亮点

佛山住宅供应回落,成交量齐升

从区域表现看,顺德市场成交表现十分亮眼,成交量居全市之首。


佛山顺德成绩亮眼


38万m2的融创滨江粤府作为融创中国于顺德港澳城核芯的倾力大作


不限购、低总价、低单价、低门槛


是在积极响应着国家“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”的定位助力顺德乘胜追击


项目基本资料


【占地面积】75900平方米

【建筑面积】380000平方米

【容积率】3.85

【绿化率】30%

【总户数】2586

【车位数】2400

【物业费用】2.70元/m2·月

【交付标准】毛坯

【物业公司】融创服务 国家一级资质物管

【梯户比】2梯4户 低密人居


融创滨江粤府签约成绩亮眼

领航企业 品牌保证


融创中国 全国TOP4房企

美好城市共建者

中国高端精品生活创领者


2019年位居全国TOP4

2021年在各方面表现依然强悍


顺德港澳城核芯 发展潜力无极限


顺德港澳城,归属于顺德向粤港澳大湾区发展的重点板块,助推均安发展,政府部门正加大力度投入全面性建设


顺德港澳城,依托于顺德客运港、顺德新港和深中大桥,将顺德中心城区东部20平方公里区域与均安镇80平方公里区域统一规划。在建及谋划的重点建设项目就达到了98个,总投资约583亿,互联网巨头百度投资超百亿建设云数据中心现已正式入驻均安。


佛山顺德战略图

佛山顺德港澳城各组团规划图


大力推进顺德新港建设,助力均安经济高质量发展


顺德新港依托于粤港澳大湾区各大港口构建珠江西岸货运交通枢纽,联合深圳蛇口港构建粤港澳大湾区组合港。推动顺德产业经济、制造业高质量发展。顺德整体规划建设临港经济区,率先将杏坛、均安打造成临港经济核心区,推动顺德在新发展格局下加速推进高质量发展。



千亩主题产业园提速均安发展


举全区之力投巨资改造产业园区,产城融合发展。顺德首个5G智能产业园区-中建国际.智造未来港总体开发面积超1600亩,首期132亩区域投资10亿元,重点围绕5G产业链打造集电子信息技术、电子产品类设备制造业于一体的现代智能化港湾式绿色生态产业园区


中建国际.智造未来港规划效果图


基建赋能港澳城,助力均安腾飞


南沙港铁路通车在即


全顺德惟一一条国家级高速铁路南沙港铁路落站均安天连新凌足球场,联动江顺广中四城,赋能港澳城,助力均安腾飞


佛山顺德南沙港铁路客运车站示意图

佛山顺德南沙港铁路均安段施工现场照片


生态资源丰富 特色发展


均安被誉为【顺德生态后花园】有7000多亩生态山林,空气质量稳居全区第一。有着珠三角世外桃源之称的李小龙乐园。均安将高效利用优渥的自然资源打造出粤港澳大湾区文旅产业新地标

佛山顺德后花园

佛山顺德均安示意图

“一镇一岛一港”均安发展规划 :

  • 以李小龙文化为IP打造出国际级功夫特色小镇

  • 优质空气与水质量打造出全球活力健康绿色生态岛

  • 依托于粤港澳大湾区各大港口打造出珠江西岸货运交通枢纽



名校环绕 教育资源加持


凫洲河一河俩岸规划新增加2所9年制学校,1所小学,5所幼儿园,12年制高端学校光正实验中学于2019年9月正式招生!

佛山顺德:光正实验学校

佛山顺德:一河两岸新城控规图


一河两岸打造均安城市新中心

宜居生态新城崛起!


依照佛山国土局和城乡规划局发布的均安一河俩岸规划将以3个方向为目标转型发展打造出一是成为展现岭南文化的区域休闲旅游服务产业基地;二是做为均安镇的公共文化服务副中心;三是以特色旅游服务和独具特色商业服务为主导打造出文旅小镇和宜居城市。


佛山顺德:利均广场效果图


利均广场,粤港澳城规划兑现先行项目,目前已经确定希尔顿酒店,多家本地美食店家进驻,打造以顺德美食为主题的5G智能综合体。


立体交通环绕,畅享交通红利


①城市轨道:佛山16号线(规划中),有轨电车9号线(规划中)、南沙港铁路动车组(均安第一条铁路项目,无缝沟通珠三角东西两岸和广州、深圳、珠海等大中城市)


②广佛江珠高速:连接佛山城区主干道,串联广州、江门、中山;20-30分钟直达中山古镇、江门城区,40分钟畅达南海千灯湖,一小时对接广州、珠海等粤港澳湾区核心城市


③南沙港铁路:预计2020年年底通车(均安首个铁路建设项目)


④广中江高速:大湾区互联互通重点工程,三期工程预计2020年年底通车,通车后无缝对接江门中山广州,届时均安至南沙、番禺的车程将缩短至30-40分钟


⑤均安三桥(建成):无缝对接新均榄路(在建中)15分钟直达中山古镇小榄


佛山顺德轨道图地铁16号线规划图



行政中轴 城央配套



踞均安行政部门中轴核心,2km范围内囊括均行政部门服务中心、办税大厅、质监站、均安医院、市场监管局及四大行等,享有全龄化教育、办公、医疗、生活购物等工作生活全覆盖的健全配套设施


商业配套:3km范围内享受乐汇城、悦百汇、都市经典等商业广场


休闲配套:李小龙乐园、翠湖公园、滨江湿地公园(建设中)、均安文化广场


医疗配套:均安医院(二甲)



稀缺江景资源



项目坐拥凫洲河与东海水道双江交汇气象,一线临江,盛启大城风华;江景资源价值无法比拟


融创滨江粤府辐射范围图


品质人居 高标施工交付



Y字型设计保证户户朝南


①施工高标准,第三方专业检测机构,从建造到交付,都会对土建、门窗、精装等各方面进行全面检测,产品品质同行业领先。


②小区整体抬高设计,增强小区私密性,降低噪音,增强排水系统功能。


③二梯四户,楼体结构采用“Y”型设计,单边位偏转 10-15°保证每一户都能朝正南。南北对流、通风采光佳,舒适度更高。


融创滨江粤府示意图


大手笔师法岭南名园,以传统致敬新的传统


借鉴引入岭南四大名园清晖园、梁园的时尚休闲船厅、六角凉亭设计方案,打造出岭南人的归心社区,让新岭南人在此时此地归心


融创滨江粤府:园林示意图


全龄段社区配套


全龄段社区配套,打造出了满足社区儿童、成人、老人全龄段的功能配置,分龄泳游池,泛会所,康体配套设施,架空层休闲棋艺、儿童活动、会客厅,社区自带12班幼儿园。


融创滨江粤府:社区配套示意图

融创滨江粤府:幼儿园示意图



在售户型鉴赏


融创滨江粤府11座03户型



融创滨江粤府6103㎡户型


融创滨江粤府6119㎡户型


融创滨江粤府694㎡户型


样板房实景图


融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

融创滨江粤府样板间图

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